Составление договора ренты

Договор ренты заключают для передачи плательщику ренты в собственность имущества, а плательщик ренты обязывается выплачивать денежные средства получателю ренты на его содержание в обмен на полученное имущество. Договор ренты необходимо заверять в обязательном порядке у нотариуса. В настоящее время, договоры ренты относятся к рискованной группе, ведь пострадать от недобросовестности могут обе стороны договора ренты. Составление договора ренты с помощью юристов обезопасит получателя от недобросовестных плательщиков.

%content insert ('501')%

Стоимость составления договора ренты

Юридическая консультация по составлению договора ренты

1 000р.

Составление договора ренты
(юридические консультации включены)

3 000р.
Срок составления договора ренты1-5 рабочих дней

Подробнее о составлении договора ренты

По договору ренты одна сторона является получателем ренты и должна передать другой стороне – плательщику ренты в собственность имущество. Плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязан осуществлять выплату рентных платежей, в денежной или иной форме, предусмотренной договором ренты. Стороны договора ренты – это юридические или физические лица.

Договор ренты односторонний, реальный и возмездный. Предмет договора ренты и размер платы ренты представляют собой существенные условия договора. Если по договору ренты предусматривается отчуждение недвижимости, его необходимо удостоверить нотариально. Выделяют 3 вида договоров ренты: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением.

Договор постоянной ренты

Права получателя ренты, при заключении договора постоянной ренты, могут быть переданы по наследству или третьим лицам. По договору постоянной ренты, рента может быть выплачена деньгами, вещами, работами или услугами. Как правило, постоянная рента оплачивается раз в квартал. Договором постоянной ренты может быть установлен иной порядок выплаты ренты, а также может быть реализовано право плательщика выплата ренты полностью.

Договор пожизненной ренты

Договор пожизненной ренты должен быть заключен с гражданином на период его жизни или указанного им третьего лица. Договор пожизненной ренты прекращается смертью гражданина. Права по договору пожизненной ренты не могут быть переданы по наследству или третьим лицам. По договору пожизненной ренты устанавливается денежная сумма, которая выплачивается получателю в течение его жизни, как правило раз в месяц. Денежная сумма, выплачиваемая по договору пожизненной ренты, должна быть не ниже минимального размера оплаты труда. В случае несоблюдения условий договора пожизненной ренты, получатель ренты может потребовать выкупа ренты, а также возмещения убытков. В данных случаях договор пожизненной ренты подлежит расторжению.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Пожизненное содержание с иждивением отличается от других видов ренты тем, что по данному договору предметом может быть только недвижимость (жилая/нежилая). Получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением нуждается не в денежных выплатах, а в одежде, питании, жилище или в уходе за ним. Также, по договору пожизненного содержания с иждивением, могут оплачиваться расходы на ритуальные услуги.