Признание права на жилое помещение - вселение

Одним из основных гарантированных Конституцией РФ прав граждан является право на жилище. В повседневной жизни возникают различные ситуации, при которых данное право нарушается, как правило данные споры урегулировать без обращения в суд очень сложно, поскольку сопровождаются конфликтом интересов и связаны с личностью сторон.

При наличии препятствий к законному проживанию в жилом помещении, лицо чьи права нарушается вправе требовать принудительного вселения через суд. Решение суда о принудительном вселении обеспечит беспрепятственное пользование жилым помещением. Для защиты прав граждан и исключения возможности возникновения конфликтных ситуаций повторно, в ходе судебного разбирательства суд определяет порядок пользования жилым помещением, объем прав и обязанностей сторон.

На практике споры об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и принудительном вселении являются достаточно сложными, поэтому очень важно вовремя обратиться за профессиональной и квалифицированной юридической помощью, что позволит сэкономит Ваше время и поможет решить Вашу проблему на любом ее этапе.

Опишите свою ситуацию и получите юридическую консультацию прямо сейчас!

Запись на юридическую консультацию к юристу:

Подробнее о вселении в жилое помещение

Чаще всего споры об устранении препятствий в пользовании жилым помещением возникают с участием бывших супругов, несовершеннолетних детей и родителей; между сособственниками при общем праве собственности на жилое помещение; при создании препятствий в пользовании жилым помещением третьими лицами и в иных случаях. При этом право пользования также может быть подтверждено договором социального найма, либо договором аренды. Для несовершеннолетних лиц, право пользования подтверждается документом о родстве с собственником или нанимателем жилого помещения.

Правом на вселение в муниципальное жилое помещение обладают наниматель и члены его семьи. Необходимо учитывать, что помимо членов семьи могут также вселены и иные граждане, в качестве лиц, постоянно проживающих с нанимателем. Вселение осуществляется с согласия собственника, нанимателя, а также лиц, проживающих с нанимателем, в случае неполучения согласия вселение осуществляется через суд. При вселении несовершеннолетних указанное согласие не требуется. Вселение может быть ограничено собственником (наймодателем) в случае нарушения нормы проживания, устанавливаемой на одного гражданина. Указанное ограничение не распространяется на супруга и несовершеннолетних детей нанимателя, вселение можно произвести через суд, даже если нарушена норма проживания.

Собственник жилого помещения вправе вселять членов семьи и иных лиц без ограничений. Однако, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, вселение осуществляется с согласия всех собственников. Исключением является вселение несовершеннолетних, согласие всех собственников не требуется. Также не требуется согласие при вселении в коммунальную квартиру, поскольку комната в такой квартире является самостоятельным объектом недвижимости. В этом случае необходимо наличие соглашения между собственниками на пользования общим имуществом в коммунальной квартире, либо должен быть определен порядок пользования. В случае отсутствия согласия собственников долей в жилом помещение, вселение осуществляется через суд.